Do niedawna mieszkańcy Mysłowic mieli możliwość ubiegania się o mieszkanie komunalne w zamian za przeprowadzenie remontu na własny koszt. Była to ciekawa inicjatywa, która dawała szansę na uzyskanie lokum osobom gotowym podjąć się takich prac. Jednak z powodów prawnych program ten nie będzie kontynuowany – poinformowała Małgorzata Książek-Grelewicz, dyrektor Miejskiego Zarządu Gospodarki Komunalnej (MZGK) w Mysłowicach.
Dlaczego program nie będzie kontynuowany?
Podczas listopadowej sesji rady miasta temat mieszkań za remont został poruszony przez radnego Adriana Panasiuka. Radny przypomniał, że podobne programy nadal funkcjonują w innych miastach, takich jak Katowice czy Jaworzno, i zapytał, czy istnieje szansa na ich kontynuację w Mysłowicach.
Dyrektor Książek-Grelewicz wyjaśniła, że już w 2023 roku MZGK oferował mieszkania do remontu, jednak możliwość ta została wstrzymana. Osoby ubiegające się o takie lokale musiały spełniać określone wymagania, w tym posiadać wystarczające dochody na pokrycie kosztów remontu. Powodem rezygnacji z tej formuły są decyzje organów nadzorczych, które od 2020 roku konsekwentnie unieważniają uchwały wprowadzające podobne rozwiązania.
– Stanowisko organu nadzoru od 2020 roku wskazuje na nieważność uchwał, które przewidują takie konstrukcje jak mieszkanie za remont – mówiła dyrektor Książek-Grelewicz podczas sesji.
Czy inne miasta mają lepsze rozwiązania?
Obecnie programy mieszkań za remont działają jeszcze w miastach, które wprowadziły odpowiednie uchwały przed 2020 rokiem. Przykładem są Katowice i Jaworzno, gdzie mieszkańcy nadal mogą korzystać z takiej formy wsparcia mieszkaniowego. Sytuacja w Mysłowicach pokazuje jednak, że zmieniające się przepisy prawne znacząco ograniczają możliwość kontynuowania takich inicjatyw.
Nowe kierunki dla Mysłowic
Mieszkania za remont były dla wielu osób szansą na uzyskanie własnego lokum w stosunkowo krótkim czasie. Teraz, gdy program został zakończony, mieszkańcy muszą szukać innych rozwiązań. Może to oznaczać konieczność wprowadzenia nowych inicjatyw w polityce mieszkaniowej miasta.
Czy możliwe jest opracowanie innego modelu wsparcia, który spełniałby wymogi prawne, a jednocześnie wspierał mieszkańców? Być może warto przyjrzeć się doświadczeniom innych miast i poszukać inspiracji w ich działaniach.
Wnioski
Zmiany w programach mieszkaniowych zawsze budzą emocje, szczególnie gdy dotykają one tak ważnych kwestii jak dostęp do mieszkań komunalnych. Mysłowice, rezygnując z programu mieszkań za remont, stoją przed wyzwaniem opracowania nowych rozwiązań, które będą zgodne z obowiązującymi przepisami, a jednocześnie odpowiedzą na potrzeby mieszkańców.
jb
