Nowe zasady opodatkowania garaży w budynkach mieszkalnych – ważna zmiana korzystna dla mieszkańców
Od 1 stycznia 2025 roku w życie wchodzi istotna zmiana w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, która przynosi znaczącą ulgę finansową dla właścicieli garaży w budynkach mieszkalnych. Nowelizacja, uchwalona 19 listopada 2024 roku przez rząd koalicji i opublikowana w Dzienniku Ustaw z 29 listopada (poz. 1757), wprowadza nowe zasady opodatkowania, zmniejszając stawki podatku od nieruchomości dla takich garaży. To krok, który wielu mieszkańców uznaje za bardzo korzystny i długo oczekiwany.
Co się zmienia?
Dotychczas garaże w budynkach mieszkalnych w Mysłowicach były opodatkowane według stawek właściwych dla tzw. budynków pozostałych, co oznaczało znacznie wyższe koszty dla ich właścicieli. Od nowego roku stawka podatku dla takich nieruchomości wyniesie 1,19 zł za 1 m² powierzchni użytkowej, zamiast dotychczasowych 11,48 zł za 1 m². Różnica ta jest niezwykle istotna – oznacza bowiem ponad 90% obniżkę podatku.
Nowe przepisy dotyczą wyłącznie garaży zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, zarówno wielostanowiskowych, jak i jednostanowiskowych. Garaże wolnostojące oraz znajdujące się w budynkach innych niż mieszkalne pozostają opodatkowane na dotychczasowych zasadach, tj. według stawki 11,48 zł za 1 m².
Dlaczego to ważne?
Zmiana ta to nie tylko ulga finansowa, ale także ukłon w stronę mieszkańców, dla których wysokie opłaty za garaże były dotąd dodatkowym obciążeniem domowego budżetu. Decyzja rządu koalicji pokazuje troskę o codzienne potrzeby obywateli oraz dążenie do ułatwienia im życia.
Co należy zrobić?
Aby skorzystać z nowych zasad opodatkowania, właściciele garaży muszą upewnić się, że ich nieruchomości zostały odpowiednio zgłoszone do opodatkowania jako część budynków mieszkalnych. W tym celu konieczne jest złożenie odpowiednich dokumentów:
- Formularza IN-1 wraz z załącznikami (ZIN-1 oraz ZIN-3).
- Jeśli garaż ma kilku współwłaścicieli, konieczne jest dostarczenie pełnomocnictwa do złożenia deklaracji w imieniu pozostałych.
Dokumenty można składać osobiście w Urzędzie Miasta Mysłowice (pok. 106, 105, 103), tradycyjną pocztą lub za pośrednictwem platformy e-PUAP. Pracownicy urzędu oferują pomoc przy wypełnianiu formularzy i udzielają szczegółowych informacji pod numerami telefonów 32 3171305, 304, 302. Zapytania można również kierować drogą mailową na adres: pomoc.publiczna@myslowice.pl.
Szybkie działanie jest kluczowe
Ze względu na krótki czas do wejścia w życie nowych przepisów, mieszkańcy powinni jak najszybciej zgłosić swoje garaże, aby uwzględnić zmienione stawki w decyzjach podatkowych na 2025 rok. Władze lokalne intensywnie pracują nad informowaniem mieszkańców, a ich wsparcie pozwala sprawnie wdrożyć nowe zasady.
Ważny krok ku lepszej przyszłości
Ta korzystna zmiana to efekt działania rządu koalicji, który wysłuchał głosu mieszkańców i podjął decyzję, która realnie wpłynie na ich życie. Dla wielu rodzin to znacząca ulga finansowa, pozwalająca przeznaczyć zaoszczędzone środki na inne potrzeby.
Nie pozostaje nic innego, jak zachęcić wszystkich właścicieli garaży w budynkach mieszkalnych do skorzystania z tej możliwości i złożenia niezbędnych dokumentów. Taka okazja do obniżenia kosztów zdarza się rzadko – warto więc działać szybko i sprawnie.
jb
